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标签:投资 海外房产 购房 房地产业 发布时间:2019-08-13 20:30   关注人次:8  

普通家庭、家里没矿,我可以投资海外房产吗?

【摘要】:2019年08月13日关于普通家庭、家里没矿,我可以投资海外房产吗?的最新消息:在30-40岁这个阶段,很多人已经开始每年有了新的资产结余,这个结余能不能找到好的投资途径非常重要。对于年轻人来说,不要盲目追求高收益,在现在的市场环境下,安全才是最重要的。投资国内房产,相当于存余额

在30-40岁这个阶段,很多人已经开始每年有了新的资产结余,这个结余能不能找到好的投资途径非常重要。

对于年轻人来说,不要盲目追求高收益,在现在的市场环境下,安全才是最重要的。

投资国内房产,相当于存余额宝?

现在整个政策环境大家也知道:为了抑制房地产过热,政府定下了房住不炒的主基调,同时出台限购/限售/提高首付比例/提高贷款利率等政策。

现在大部分市场进入平稳区域,而曾经那些上涨过热的地区已经开始大跌了。

原来中国人的房地产投资逻辑是房价一定会大幅度上涨,至于持有成本、现金流等其他因素,都可以忽略不计。现在,这种投资方式已经不合逻辑了。

在这种背景下,需要重新审视中国的房地产市场。

中国的租金回报率,也就是现金流都是极低的。北上广深等一线城市普遍在1.5%以下,好一点如成都杭州在2%左右,而6月CPI(居民消费价格指数)涨幅是2.7%。

这意味着,如果房价不上涨,那投资国内房地产的租金收益和余额宝差不多是一个水平。

我们的父辈赶上了改革开放,而我们步入社会的时候,房价已经高到工资无法负荷。

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